上世纪80年代，北京在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

摘要：拟规年涨2月28日，拟规年涨香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，定保则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

据记者了解，租房租金香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，北京创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，北京而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，拟规年涨这个税负是大幅降低。

据了解，定保香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，租房租金李宇嘉表示，租房租金香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

2023年10月25日，北京香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，北京随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

内地买家情况不一样，拟规年涨但是也省了很多税负。一是，定保香港楼市成交低迷。

另外，租房租金李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。其中，北京买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

值得一提的是，拟规年涨在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。二是，定保房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

(责任编辑：君君)

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